登录 注册 论坛 相册

 | 网站首页 | 装修知识 | 常用下载 | 装修图片 | 我要留言 | 互助论坛 | 互助团购 | 装修新闻 | 个人空间 | 网站简介 | 

大连装修互助网互助论坛交流版关于装修污染和材料购买和智慧花销

影楼后期产品蔡美月婚纱礼服大连装修互助网介绍黄金广告位招商
1  /  1  页   1 跳转 查看:1829

标题: 关于装修污染和材料购买和智慧花销

关于装修污染和材料购买和智慧花销

家庭装修是否环保,关键是跟装修材料的使用多少,使用面积有关,在家装中最大的面积是墙面,在以往我们使用的大白粉要兑进很多的白胶,完工一个月后进住还是有很刺鼻、很辣眼的感觉,还有胶合的板材使用量的多少,油漆使用量的多少。甚至包括ppr饮水管的选用,管件材料化学物质结构稳定程度等,这些都是环保的重要因素。
      所以,要控制好环保,又要达到漂亮,美观,耐用,舒适、省钱。这就需要装修的房主,装修的设计师要真正了解材料,懂得材料的性能和适用,这需要研究,需要科学思考,需要借鉴国外的先进理念和经验,一句话;需要大智慧,还需要设计师的良心,需要设计师一心用在设计而不是专心搞垃圾材料和增加装修项目的推销赚钱。设计师赚钱是天经地义,但不能没有良心,不能用房主的身体健康;赚取个人高额提成,不能忽悠房主用大量金钱买回些污染垃圾花销为代价来换取个人的高百分比装修造价提成。

      我从来都强力强调省钱装修,但什么是省钱?省钱就是取消那些没有用的、愚蠢的、花钱买污染垃圾回来堆积的基本建设,省钱需要科学选择,选择对了才能达到省大钱。
      所以,我在装修中,什么钱我都可以帮省,但墙面材料钱不能省,大白必须要用环保的,乳胶漆也要用环保的,饮水用自来水管件必须环保,室内装修尽量用环保材料代替含胶量很大的复合板或细木工板材,这就是科学的、省钱的装修。
    还有电线电器,上下水管件,五金管件,水泥沙子等关键材料一定要保证质量,还有就是我们聘请的负责把这些材料使用的出神入化的技术工人工钱不能省,坚决不能在以上这些方面计较省钱。防止因小失大,防止占小便宜吃大亏。

    要想真正做到合理省钱的地方有很多,比如橱柜,看看下面的照片中的价格表,商店卖的橱柜价格很吓人,堪比黄金还贵,事实上,橱柜的价值在于人性设计,并不在于使用什么高档材料,任何的木质板材都是有市场价格的,不会因为把他组合完整后就变成了这样的天价,没有道理,






      假如我们把这些木质的东西,从生产厂家直接购进,自己找工人组合就会节省大笔的钱,最后的制作效果也会很漂亮,这样就实现了回避排除中间商业环节的剥削,我们知道,任何商品的商业零售利润都是在百分之五十以上。
      因此,有人在购买商品时,常常不知道应该砍价多少为合理?我明确告诉你,他们进货的底价就是百分之五十以上,这就是商业规律和所谓商业秘密。5400元/每延长米的橱柜吊柜,老板的纯利润是;5400÷2=2700元。而在另外的2700元里已经包含了人工安装费,运输费,租用商店展示租金,水电费,推销人员的提成费等所有杂项费用。
最后编辑年轻艺人 最后编辑于 2008-05-18 11:56:20
  对消费者而言,希望消费者能改变一个观念,不要期望做装修专家,这是不可能的,可能做到的是选择一个懂装修的专家。想省钱没错,但是,不花冤枉钱才是最大的省钱;装修后没有后患,才是最大的省钱。
引用
 

回复:再论;关于装修污染和材料购买和智慧花销

现在开发商交工的毛胚房,墙面都是凹凸不垂直,当我们希望用瓷砖胶粘贴墙砖和地砖时,必须先用沙灰找平墙面,做到使阴角阳角90度垂直,然后才能粘贴瓷砖,(瓷砖胶可以薄薄的刮涂上一层,直接粘砖)。

过去用水泥粘贴瓷砖,都是用很厚的水泥粘贴,在粘贴的同时同步找平墙面,这样的工艺是不需要先找平墙面和地面。但工人在粘贴瓷砖时容易为了兼顾找平而出现空心空洞现象,这在装修行业里叫不能避免的经常现象,水泥粘砖的价格(大连的市场价)一般都是25元每平方。

我们用瓷砖胶粘贴,就会需要两道工序,先找平墙面,等待找平的沙灰干固稳定,再只在地柜和吊柜的中间450高的间距里粘贴瓷砖,大量的面积是不需要粘贴瓷砖的,只需要找平后挂橱柜和刮大白刷多乐士防水乳胶漆。只在很少量的平时容易溅水的地方粘贴瓷砖,每户厨房需要粘贴的面积只有2~3平方左右,(我们把粘贴瓷砖当成贴面防水材料,而不是盲目的看大家都粘砖而自己也必须跟着粘砖),这样就能大大的节省装修费用,避免瓷砖放射性污染,使厨房的环境更温和漂亮,不会有公共浴池和大众食堂后厨的生硬冰冷感觉。

瓷砖胶粘贴瓷砖工序比较麻烦,特别是用沙灰找平90度墙面时需要很耐心和技术,用粘砖找平墙面容易,沙灰找平很不容易。

另外,地面墙面找的越平整就会节省瓷砖胶,用瓷砖胶粘贴瓷砖加墙面沙灰找平,合计人工费是30元每平方,每户的粘贴面积只有2~3平方,表面上看比水泥粘贴总共多花10~15元钱,但其他的大部分面积只有每平方10元,实际上节省的费用是很可观的,即节省了购买瓷砖的花销,又节省了粘贴瓷砖的人工费每平方15元。

还有,我设计的厨房墙面贴砖是根据国际惯例,理性分析,智慧选择,决不是听着民工的指导,盲目跟随错误的社会习惯潮流,不管是否有必要而到处乱贴瓷砖,花钱是房主的,赚钱是他们的,民工们,装修公司们,他们当然喜欢和建议你最好把家里到处都贴满瓷砖,这样他们就会有机会从中赚钱更多的钱,装修的造价越高,他们赚钱的比例就越大,装修公司是按造价的百分之30提取利润。

我们只在吊柜,地柜中间部分局部粘贴,贴砖量很少,工人一般都会因为活量少而不愿干。

还有,在订做橱柜时,墙面也必须找平才可以。不找平墙面挂橱柜,刮大白都不行,

总体算下来,一个厨房,墙砖只用不到3平方左右,也就是说只有3平方的面积是合计30元,其他的部位都是10元找平,这样的平均总体花销只有10几元。

瓷砖胶粘贴地面会从根本上消除地砖下的沙灰层填缝渗水现象,粘贴牢固,不会掉砖和空心,不需要抬高地面和墙面,节省空间,环保。
特别是填缝工艺,以往的工人在做填缝时,只是用水阴湿地面,墙面,再用填缝干粉干涂,这样就会有砖缝溅水后空虚掉缝的现象(几乎所有的墙面日后都有掉缝空洞,因为空洞而出现渗水到墙体内,甚至渗水会进入墙的反面,进入房间壁柜墙,使室内墙面返潮长绿霉,这也是最常见的现象,也是最难根治的现象)我们现在使用瓷砖胶和要求工人浆糊式填缝就会彻底避免这一现象,我们在局部有砖的地方总共多花5元是很值得和划算的。工人在这样严格的工艺工序要求下,必然要多花费时间和工夫,他们赚的是合理的工时费,这个是我们可以接受的花销。

什么工艺要求就会有什么人工价格,我不喜欢为节省5元钱而使风险滞后,多花5元根除风险,这个代价是值得我们采用。
另外,工人是我们共同来聘请和监督,他们是直接面对房主结算人工费,(我们互助网只是做中间人进行(人工费)信誉托管),在现实中经常会出现工人干完活后怕房主不给钱或扣钱,而房主怕先给了人工费工人跑路了,或有问题没有束缚他们的抵押条件,这就需要有一个双方可以信赖的中间人进行协调和托管,这就是互助装修网的存在价值。

我们互助装修不是象传统的装修公司那样的先把工程大包大拦,向房主要高价后再分包给工人以从中收取人工费的剩余部分。因此,人工费的多少跟我们没有关系,我们只是给你提供工艺要求和价格监督,使之能合理,不被宰骗又能保证工程质量。

最后编辑年轻艺人 最后编辑于 2008-04-29 20:54:13
  对消费者而言,希望消费者能改变一个观念,不要期望做装修专家,这是不可能的,可能做到的是选择一个懂装修的专家。想省钱没错,但是,不花冤枉钱才是最大的省钱;装修后没有后患,才是最大的省钱。
引用
 

回复: 再论;关于装修污染和材料购买和智慧花销

现在市场上品牌油漆的假货太多了。
他们销售的秘密是,工人给你开出材料单子,让你去买油漆,他不会陪你去买,但会告诉你必须买什么牌子的,一般都是让你多买,本来只需要2组,他们会让你买8组,等油漆买回来后,他们会打电话给这个油漆的售后服务部门,这个售后部门会派专人来你家以质量回访的名义查看油漆桶上的标识,认定是他家的产品后,就会给施工的工人一个票据,工人就可以拿着票据去他们公司领取回扣,每桶50元,这就是为什么工人坚持让你去买什么品牌油漆的秘密。现在的社会已经到了可悲,无耻,不要脸的底部。

更可气的是,工人为了掩盖多买油漆的秘密。在没有家人在现场时,把多余的油漆拿走低价卖给别的商店或用在别人家用过的空油漆桶偷偷调包,还有的在没有机会调包时就把油漆倒进下水道。

我们网友胜先生家装修,只有三个门框和暖气框等一点小活,但他们家光油漆就买了10几组,我真算不出工人他们是把这么多的油漆刷在了什么地方,听说在这之前,他们找的大白油漆工给他们开的料单,要求必须买大宝牌油漆8组,我坚持要他们到东方家园或百安居买多乐士的,后来胜先生照我的劝告到东方家园只先买了2组回来,当工人看到胜先生没有按照他们的要求买大宝油漆就打发雷霆,向房主发火,后来干脆不干了,走人了。
最后编辑年轻艺人 最后编辑于 2008-04-29 20:51:32
  对消费者而言,希望消费者能改变一个观念,不要期望做装修专家,这是不可能的,可能做到的是选择一个懂装修的专家。想省钱没错,但是,不花冤枉钱才是最大的省钱;装修后没有后患,才是最大的省钱。
引用
 

回复:关于装修污染和材料购买和智慧花销

以上说的都是装修的潜规则。
引用
 

大连装修互助网互助论坛交流版关于装修污染和材料购买和智慧花销

1  /  1  页   1 跳转

版权所有 大连互助网   Sitemap

Powered by Discuz!NT 2.0.1214    Copyright © 2001-2009 Comsenz Inc.
Processed in 0.03125 second(s) , 5 queries.
返顶部