9999999999999.JPG (70.00 K)

2008-6-30 13:28:32

111111.JPG (72.69 K)

2008-6-30 15:59:57

家庭装修几种方式说明；

（a）、包清工代理
是指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装修互助网代收监管，完工验收合格后再支付给装修代理人。

如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：

1，我有足够的精力和时间。
2，我是一个砍价高手。
3，我很熟悉建材市场。
4，我有方便的交通运输工具。
5，我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。
6，我能准确地计算耗材，而且能很专业地和商家公司谈关于材料的用量。
7，我的装饰工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。

■及时提醒：

1，自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，还容易误工。
2，材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。
3，属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高。
4，一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量引起，责任不好分清。
5，户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象。
6，自己雇车运料，运费高，车的利用率较低。
7，材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。

■对策：

1，开始前花时间补充材料知识。
2，砍价要耐心，做好相应的经验储备和心理准备。
3，签合同时，把各种用料的用量估算出来并列清单。
4，第一次只购买该种材料的估算用量。

（b）、包工包料代理
是指将购买装饰材料的工作委托互助网专修代理人，由装修代理人统一报出材料费和工费。
这也是装饰公司比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。这种装修模式必须通过互助网公开拍照监督，实现透明度，对客户交待时，各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚，并在施工过程中拍照发布网上。另外，装修代理人常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装修代理人。因为装修代理人对于常用材料都会大批购买，因此能拿到较低的价格。

如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：
1，我 工作很忙，没有足够的时间和精力分配给装修。
2，我对装饰材料一无所知。
3，我最烦逛市场。
4，我家离建材市场很远，交通不方便。
5，我对所选装修代理人很信任。
6，我家的装饰工程很复杂，需要购买的装饰材料很多。

■及时提醒：

1，选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品，一般的装修公司或工长，工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。
2，施工时偷工减料，为的是省下部分料钱，省去一些工时。

■对策：

1，事先严格要求装修代理人在购买材料和在使用中必须拍照，每天登陆大连装修互助网，用文字和现场照片发布在我们的装修互助网上，

2，以上说的种种其实都是钻了合同的空子，对付它们的唯一方法就是网上拍照发布，通通在互助网上公开明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格，还要特别注意对装潢步骤的要求。比如，可以规定上油漆前先铲石灰，油漆要上五遍，瓷砖先浸泡24小时等等。

（c）、包工包辅料代理

包工包辅料是指用户自备装饰主要材料，如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装修代理人负责装饰工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装修代理人只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装修代理人可以在人工费、辅助材料费及间接费等方

面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。

如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：

1，我对装饰主材有一定鉴别能力。
2，我有一些时间和精力采购材料。
3，施工比较简单，装饰主材品种不多。
4，总之，我的情况介于前两种情况之间。

■及时提醒：

1，施工方购买辅料以次充好。
2，业主对施工不满意，施工方会说是因业主所购主材不好造成。

■对策：

以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认；施工方买来的辅料业主过目。